(； ・`ω・´）ユーチューバーになるバイ♪

(；　・`ω・´） こんばんは。


ＴＨＥ　ＭＡＮＺＡＩ　２０１４は、私の大好きな


博多華丸・大吉さんが、優勝しました。





「ユーチューバーになりたか～」のネタを見て、私も





来年からユーチューバーになる決意をしました＾＾





といっても趣味の範疇ですが...　＾＾；





で、早速、今、これを注文しました！









ビデオカメラぁ～（ドラえもん風）



↑　コレで来年は会社ＣＭやら物件紹介やら撮るバイ♪





嫁に内緒で、↑コレをコソコソ注文していたら見つかってしまい...(；　・`ω・´）







嫁　(╹◡╹)「あれっ？　ユーチューバーになると！？」


↑（富山生まれの首都圏育ちのくせに博多弁が上手い）





私　(；　・`ω・´）「は　はい。」　（ばれてる...）





２，３日の内には、手に入る予定なので、年末年始は、


youtube　の　お勉強です＾＾；







中古マンションなら、負けんバイ♪　杉並不動産

( ・`ω・´）火災保険・地震保険

(　・`ω・´）おはようございます。





来年の秋から、今迄、最長３６年間一括で入れた、火災保険が、最長１０年までしか入れなくなりそうです。



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理由は、ここ最近増加している、集中豪雨、台風、土砂災害、竜巻、大雪等の自然災害によって、将来の収支予測が、難しくなったことの様です。





今年２月の関東等で起こった大雪による保険金の支払額は、６００億ともいわれ、雪の被害での支払いでは、過去最大級だったそうです。





今迄、３５年一括で、入れた保険を１０年・１０年・１０年・５年と細切れで入ったとすると、大手が扱う一般的なマンションの火災保険の場合、約１３％程、高くなる様です。



但し、これは、元々の保険料が上がらなかった場合の話。





保険料自体が、上がった場合は、この限りでは、有りませんので、これから住宅購入を考えていらっしゃる方は、注意が必要です。








↑は、地震保険のパンフの一部です。


色の付いているエリアは「地震防災対策強化地域」です。


まずは、家具転倒防止の突っ張り棒付ける等、自分でできる地震対策が必要だと思います。





我が家も震災の時、突っ張り棒を付けていなかったらと思うとゾッとします。




マンション探しなら　杉並不動産へ　♪



↑　広尾に好物件出ました！（クリックで広尾へ）

( ・`。・´）＜大雪＞政府が異例の呼びかけ

(　・`。・´）こんにちは。




昨日、数年に一度の大寒気団が訪れるとのことだったので、車の点検整備も兼ねて、スタッドレスに交換する為、なじみのディーラーへ！




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(　・`。・´）今年、大雪の日に博多からの日だけしかご案内できないお客様がいまして、スタッドレスじゃなかったら、完全にＯＵＴでした。





備えあれば憂いなし。


で、朝、カーテンを開けたら、ドッピーカン！のお天気。





(・`。・´；）あら～　


私「スタッドレスがテルテル坊主になったね。」





嫁(╹◡╹)「でも帰りに降るかもよ。」





(・`。・´；）「この天気じゃそれはないやろ～」





（昼過ぎ）　あれ～～～～～～～～雲行きが怪しいです。





(・`。・´；）今は、まだ雨ですが、今年は、早めの雪が降るかもしれませんね。











お客様を乗せる車ですから、しっかり準備です。





マンション選びなら「杉並不動産(株)」にご相談ください。


０１２０－９７３－３４７

( ・`ω・´）相撲のお話。

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(　・`ω・´）おはようございます。


朝晩、めっきり寒くなりました。



逸ノ城強いですね。



この番付で、勝ち越せば上出来と言われる中で、昨日勝ち越しを決めました。



今日は、いよいよ千秋楽。


博多の町は、九州場所が終わると冬の到来を感じます。



博多から上京して、３０年ですが、何年たっても博多から離れても、この感覚が離れることがありません。








マンション売るのも　杉並不動産　０１２０－９７３－３４７

(・。・)ホークス日本一！！

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ヾ(｡>﹏<｡)ﾉﾞ✧*。





バンザーイ！！！！！





ホークス日本一になりました！！！！！！！





ありがとうございま～～～～～～す！！！！！





うっ嬉しいです！！





難病から復活した大隣投手の胴上げが感動的でした！





来年は、松坂投手もホークスに来てください！





本日より１２月末迄、ホークス日本一おめでとうキャンペーンを行います！！





目いっぱいサービスしますので、杉並不動産へどうぞ！




↑新しい壁紙



↑　クライマックスシリーズ優勝時の壁紙



↑　パリーグ優勝時の壁紙





早速、日本一壁紙に変更して、コレクションが３種類に！





まずは、お電話を　０１２０－９７３－３４７　迄。


今日も新規物件掲載しました。杉並不動産です。

(・ω・)谷花音さん終了

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(・ω・)　おはようございます。





今朝、昨日届いた『不動産東京』(弊社所属協会の機関誌）の１０月号を見たら





(；・ω・)　明日で弊社所属協会イメージキャラクターの谷花音さんのダウンロード配信を終了するとのこと。





弊社は、花音さんの表紙をHPに使わせて頂いているので、 (；・ω・)　早々に差し替えました。





HP作成のwebページを見ると、変えてないと協会から強制的に他のテンプレートにデザイン変更されてしまうそうです。





いつかは、この日が来ると想像していましたが、思ったより早かったので、びっくりしました。




文字通り、花音さんは、花（華）があったので、残念です。 (・ω・)




個人的には、引き続き谷花音さんを応援して参ります！頑張ってください！






今朝、真上を見上げて、撮った写真です。


飛行機雲でしょうか？杉並は快晴です！





杉並のマンションのことなら杉並不動産へ♪♪

(^＿^)プロ野球ドラフト会議

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(^＿^)　おはようございます！



杉並は、久々の青空が広がっております。





さて、昨日は、ドラフト会議。





事務所にテレビを置いてないので、ソワソワ...





嫁は、(￢￢)隣でこんな顔。




時折、ネットを見て、静かに一喜一憂。





仕事が手につきません。


嫁(￢￢)＜itumodaro





我が？ホークスは、このような選手を指名。

1位 松本 裕樹 投手 盛岡大附属高 2位 栗原 陵矢 捕手 春江工業高 3位 古澤 勝吾 内野手 九州国際大学付属高 4位 笠谷 俊介 投手 大分商業高 5位 島袋 洋奨 投手 中央大 育成1位 幸山 一大 外野手 富山第一高 育成2位 齋藤 誠哉 投手 磐田東高 育成3位 山下 亜文 投手 小松大谷高 育成4位 堀内 汰門 捕手 山村国際高 育成5位 柿木 映二 投手 柳川高 育成6位 金子 将太 外野手 大間々高 育成7位 河野 大樹 内野手 NOMOベースボールクラブ 育成8位 中村 恵吾 投手 富山サンダーバーズ











松本 裕樹　選手は、大谷2世のような感じで注目しておりましたが、下位で指名された選手も活躍してほしいといつも願っております。


因みに、秋山監督は、ドラフト外で、入団して大活躍した、『ドラフト外の星』であります。





いよいよ明後日、土曜日から日本シリーズが始まります！





またまた仕事が手につかない日々が続きます。



杉並からソフトバンクホークスの日本一を応援している杉並不動産です。

( ・`ω・´）主任者から取引士へ

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ﾊﾞﾝｻﾞｰｲ ＼(≧∇≦)/＼(≧∇≦)/＼(≧∇≦)/ ｷｬｧ♪





ソフトバンクホークスクライマックスシリーズ優勝おめでとう！





な者で～～～～す！





(　・`ω・´）　タイトルと全然違う出だしで失礼しました。





いよいよ　来年４月１日より、宅地建物取引主任者の名称が宅地建物取引士に変更されます。





(　・`ω・´）こんな絵文字で書いておりますが、身の引き締まる思いです。





正直、この業界に入るまでは、もっと簡単な仕事と高を括っていましたが、なんのなんの...





重説や契約書を作成する際、どこまでやればいいのだろうとそのサジ加減に四苦八苦する日々であります。





チョイチョイ昔の契約書類を拝見する機会がありますが、今と比べるとそれはもうシンプル。





今後は、書類の文言が増えることがあっても、減ること無いと思われます。





『足し算の醜悪』にならぬ様、気を付けてはいますが...





先日の浦安の液状化訴訟の様に、３０年以上前の分譲に対して、訴訟が行われたりしています。





時代の流れから言っても主任者の責任は、決して軽くないと考えますので、取引士に変わることは、それを見直す意味では、良い機会と考えています。






早速、今朝クライマックスシリーズ優勝の


壁紙に変えました！





日本シリーズも是非優勝してほしい～～です。





杉並から　ホークスを応援している　杉並不動産です！

ヽ( ・`ω・´）ﾉホークス優勝セールやります！

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ヽ(　・`ω・´）ﾉ ホークス！ 優勝！！ おめでとう！！！




ポーカーフェイスの秋山監督が男泣きしていたので、思わずもらい泣きしてしまった者です。





弊社もHAWKS優勝おめでとうセールやります！





本日～１１月末迄に弊社で成約されたお客様へ





おせちの王者！





博多久松の「舞鶴」をプレゼントします。


↑　ここクリックで、舞鶴へとびます。





（注意：不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約に準じますので、頂く手数料により商品が変更になる可能性もあります。）








あと、売り切れていた場合等は、明太子とかおせちと同等の福岡にちなんだ商品に
変更になる場合もあります。





日本シリーズ見に行きたいので、クライマックスシリーズは、テレビで全力応戦します！







やっつけ感、満載の写真＾＾；　ｼﾂﾚｲ





ホークスファンのお部屋探しも杉並不動産へ！

続(^ω^）良縁の巻...

(^ω^）おはようございます。


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半年余りで、１８ｋｇのダイエットした者です。





昨日、ブログを宣伝しようとフェイスブックにリンク貼ろうとしましたら、(^。^；）ん～





(^ω^；）私の貼ろうとした、場所の下に赤ちゃんの写真が...





あれ、同級生（４９才男性）の名前。





(^ω^）んっ　同級生が友人の赤ちゃん誕生の写真でもシェアしたのかな？…







































































お約束の

工エェ(´д｀)ｪエ工





お前（同級生４９才男性）の子供かよ～～～～！！





ｍ（＿　＿）ｍ　おめでとうございます。





３人目のお子さん。





これで、俗にいう一姫二太郎です。





その子が成人式の時は、古希なんですね。





凄い！





尊敬です。





しかも不動産屋（関係ない）





早速、お祝い送ったから...（友人に向けて）




本当におめでとうございます！









続・家のマンションを仕切っている？ネコちゃんです。

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弊社は、花音さんの表紙をHPに使わせて頂いているので、 (；・ω・)　早々に差し替えました。





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いつかは、この日が来ると想像していましたが、思ったより早かったので、びっくりしました。




文字通り、花音さんは、花（華）があったので、残念です。 (・ω・)




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我が？ホークスは、このような選手を指名。

1位 松本 裕樹 投手 盛岡大附属高 2位 栗原 陵矢 捕手 春江工業高 3位 古澤 勝吾 内野手 九州国際大学付属高 4位 笠谷 俊介 投手 大分商業高 5位 島袋 洋奨 投手 中央大 育成1位 幸山 一大 外野手 富山第一高 育成2位 齋藤 誠哉 投手 磐田東高 育成3位 山下 亜文 投手 小松大谷高 育成4位 堀内 汰門 捕手 山村国際高 育成5位 柿木 映二 投手 柳川高 育成6位 金子 将太 外野手 大間々高 育成7位 河野 大樹 内野手 NOMOベースボールクラブ 育成8位 中村 恵吾 投手 富山サンダーバーズ











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(^ω^；）私の貼ろうとした、場所の下に赤ちゃんの写真が...





あれ、同級生（４９才男性）の名前。





(^ω^）んっ　同級生が友人の赤ちゃん誕生の写真でもシェアしたのかな？…







































































お約束の

工エェ(´д｀)ｪエ工





お前（同級生４９才男性）の子供かよ～～～～！！





ｍ（＿　＿）ｍ　おめでとうございます。





３人目のお子さん。





これで、俗にいう一姫二太郎です。





その子が成人式の時は、古希なんですね。





凄い！





尊敬です。





しかも不動産屋（関係ない）





早速、お祝い送ったから...（友人に向けて）




本当におめでとうございます！









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