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( ・`。・´;)縁 新記録! [不動産の話]

( ・`。・´;) こんばんは。





先週の日曜日に退去立ち会いをしたお部屋にもう昨日から


次の方が入居されました。



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[電車]杉並区で中古マンションを探すなら 安い・早い・優しい の 杉並不動産(株)へ[電車]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~



空いた日にちは、たったの4日。




その間に、クロスの張り替えとルームクリーニングが終了いたしました。





たまたま、退去された方が綺麗に使われていたので、コンディションが良かったのと、内装屋さんのスケジュールが取れていたのとすぐ入居したいお客様が、一本の線で、綺麗に繋がった感じです。





こういうのを「」って、言うのでしょうね。





退去から入居までが中4日は、新記録です。





大家さんは、満室でお正月を迎えられて、良かったです。




マイページメーカーアクセスカウンター2014-11月分.jpg



↑ 先月も全日(宅建協会)ブログだけで、8669件ものアクセスを頂きました。 

  SO-NETブログを入れたら、軽く10000を超えてると思います。


   


  いつも拙いブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。





  中古マンションなら杉並不動産へ♪ 0120-973-347




(; ・`ω・´)ユーチューバーになるバイ♪ [ニュース]


(; ・`ω・´) こんばんは。


THE MANZAI 2014は、私の大好きな


博多華丸・大吉さんが、優勝しました。





「ユーチューバーになりたか~」のネタを見て、私も





来年からユーチューバーになる決意をしました^^





といっても趣味の範疇ですが... ^^;





で、早速、今、これを注文しました!



iVIS HF R52 [レッド].jpg





ビデオカメラぁ~(ドラえもん風)



↑ コレで来年は会社CMやら物件紹介やら撮るバイ♪





嫁に内緒で、↑コレをコソコソ注文していたら見つかってしまい...(; ・`ω・´)







嫁 (╹◡╹)「あれっ? ユーチューバーになると!?」


↑(富山生まれの首都圏育ちのくせに博多弁が上手い)





私 (; ・`ω・´)「は はい。」 (ばれてる...)





2,3日の内には、手に入る予定なので、年末年始は、


youtube の お勉強です^^;







中古マンションなら、負けんバイ♪ 杉並不動産




( ・`。・´)好物件紹介<広尾2件> [リノベーション物件紹介]



( ・`。・´)こんにちは。





住みたいまちランキングのトップ3に入る、恵比寿駅から徒歩12分に佇む閑静な住宅街にあります。




~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[電車]杉並区で中古マンションを探すなら 安い・早い・優しい の 杉並不動産(株)へ[電車]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~



12:45からお客様が来るので、モバイルしながら写メ撮って


載せました。





バイク可、クルマ可、ペット可のリノベーション賃貸物件よろしくです。





御覧の通り、陽当たり抜群です♪

広尾301陽当たり良好写真.jpg







☆ 広尾2LDKの詳細は、コチラクリック




☆ 広尾1LDKの詳細は、コチラクリック



ペット可マンションが得意な杉並不動産です♪

( ・`。・´)好物件紹介<中野坂上ワンルーム> [不動産の話]

( ・`。・´)おはようございます。





昨日、退出ホヤホヤの好物件をご紹介します。





~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[電車]杉並区で中古マンションを探すなら 安い・早い・優しい の 杉並不動産(株)へ[電車]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~





ほぼ、新宿区との境にあるこちらの物件!



OTOKw.jpg




歩いて、西新宿の超高層ビル群まで行けます。


しかし、閑静な住宅街の一角にあるので、本当に静かなマンションです。





12月に入ってから、賃貸需要のお客様が多くなってまいりました。


ブログ見たで、成約されましたら、素敵なプレゼントを差し上げますので、宜しくどうぞ~



OTOKw.jpg




ワンルームマンションは、杉並不動産へ

↑クリックで、物件詳細へ♪


0120-973-347

( ・`。・´)物件紹介<武蔵野FLAT> [不動産の話]

12/13 土曜 20時 本日の更新♪

( ・`。・´)こんばんは。






小金井の物件の家賃を1万円下げました。



[わーい(嬉しい顔)]==================================

ホークス日本シリーズ優勝記念キャンペーン中!! 博多の名店おせちプレゼント♪

 
[電車] 値崩れ物件続出中!! 賃貸も御値打ち物件有! 杉並不動産[電車]

 ブルーの部分をクリック!ピカピカ車で御案内♪誠実な接客が信条です♪ 
===================================





築浅、トイレ2つ、床もピカピカ☆
大家さんが住もうと思って、建てた物件なので






この家賃では、商売にならない様な物件だと思います。




まぁ 1Fと2F どちらにもトイレがあるので、介護をされる方やルームシェア的な使い方に特に向いてると思います。



武蔵野フラットキッチン写真.jpg



ここクリックで小金井のお値打ち値下げへGO 


( ・`ω・´)火災保険・地震保険 [ニュース]



( ・`ω・´)おはようございます。





来年の秋から、今迄、最長36年間一括で入れた、火災保険が、最長10年までしか入れなくなりそうです。



~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[電車]杉並区で中古マンションを探すなら 安い・早い・優しい の 杉並不動産(株)へ[電車]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~



理由は、ここ最近増加している、集中豪雨、台風、土砂災害、竜巻、大雪等の自然災害によって、将来の収支予測が、難しくなったことの様です。





今年2月の関東等で起こった大雪による保険金の支払額は、600億ともいわれ、雪の被害での支払いでは、過去最大級だったそうです。





今迄、35年一括で、入れた保険を10年・10年・10年・5年と細切れで入ったとすると、大手が扱う一般的なマンションの火災保険の場合、約13%程、高くなる様です。



但し、これは、元々の保険料が上がらなかった場合の話。





保険料自体が、上がった場合は、この限りでは、有りませんので、これから住宅購入を考えていらっしゃる方は、注意が必要です。[クラブ]


IMG_6884.JPG





↑は、地震保険のパンフの一部です。


色の付いているエリアは「地震防災対策強化地域」です。


まずは、家具転倒防止の突っ張り棒付ける等、自分でできる地震対策が必要だと思います。





我が家も震災の時、突っ張り棒を付けていなかったらと思うとゾッとします。




マンション探しなら 杉並不動産へ ♪



↑ 広尾に好物件出ました!(クリックで広尾へ)




( ・`。・´)<大雪>政府が異例の呼びかけ [ニュース]

( ・`。・´)こんにちは。




昨日、数年に一度の大寒気団が訪れるとのことだったので、車の点検整備も兼ねて、スタッドレスに交換する為、なじみのディーラーへ!




~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[電車]杉並区で中古マンションを探すなら 安い・早い・優しい の 杉並不動産(株)へ[電車]
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~





( ・`。・´)今年、大雪の日に博多からの日だけしかご案内できないお客様がいまして、スタッドレスじゃなかったら、完全にOUTでした。





備えあれば憂いなし。


で、朝、カーテンを開けたら、ドッピーカン!のお天気。





(・`。・´;)あら~ 


私「スタッドレスがテルテル坊主になったね。」





嫁(╹◡╹)「でも帰りに降るかもよ。」





(・`。・´;)「この天気じゃそれはないやろ~」





(昼過ぎ) あれ~~~~~~~~雲行きが怪しいです。





(・`。・´;)今は、まだ雨ですが、今年は、早めの雪が降るかもしれませんね。




冬タイヤ.jpg






お客様を乗せる車ですから、しっかり準備です。





マンション選びなら「杉並不動産(株)」にご相談ください。


0120-973-347


( ・`ω・´)肥満 [ダイエット]

[わーい(嬉しい顔)]==================================

ホークス日本シリーズ優勝記念キャンペーン中!! 博多の名店おせちプレゼント♪

 
[電車] 値崩れ物件続出中!! 11月住宅ローン金利史上最低 杉並不動産[電車]

 ブルーの部分をクリック!マンション購入は、最大の生活防衛♪誠実な接客でご案内♪ 
===================================



( ・`ω・´) こんばんは。





最近、食事を見直して、体質改善されたのか、体調が随分良くなった者です。





グーグルに「肥満」と入れて、クリック→その下にある


「ニュース」のところをクリックしてみてください。





・ 肥満は認知能力を低下させる





・ 肥満のツケは年間236兆円、武力衝突や喫煙に匹敵





・ あなたの肥満、腸内細菌不足が原因かも





・ 世界の人口の3割が、過体重か肥満の状態である...





・ 若年性糖尿病7割「肥満」





と恐ろしい文言が勢揃い致します。








私もこの8ヶ月で96キロ → 80キロ迄、16kg痩せましたたが、まだまだ標準体重には、遠く及びません。





今日も車で通勤し、朝からどっかり座って、契約更新作業や物件調査で、デスクワーク。





お昼は、意図的に外に出て、散歩がてらにランチを物色。








せいぜい歩いた時間は、15分~20分程度。








これでは、齢50前の代謝の衰えた不動産屋の男が、少しくらい食事制限しても、

なかなか痩せないでのです。








しかも街は、(太りそうな)美味しいものだらけ。





意志の弱い私は、それを買わないようにするのが、その日1日の最大心の葛藤です。








嗚呼 それでも 健康診断の期日は、やってきます。








忘年会が続く12月があるので、11月に痩せないと!





と自己暗示ブログでした m(_ _)m




IMG_1993.JPG






嫁が ↑ 「なみすけ」に似ているというので、


私のメガネをかけさせてみました。




杉並区周辺のペット可マンション探しなら杉並不動産

0120-973-347

(; ・`ω・´)なっ なみすけ!? [エピソード]

(; ・`ω・´)おはようございます。





今日、22回目の結婚記念日を迎えている者です。





今朝、おもむろに起きて、ソファーに腰かけてボーとしていると




嫁が寝室から、飛び出してきて、




「結婚記念日おめでとう~♪」とプレゼントされたのがこちら


IMG_1979.JPG





杉並区のマスコットキャラクターの「なみすけ」でございます。



左が丸美屋さんとコラボしている、ふりかけで、右が「おすわり なみすけ」というぬいぐるみです。





IMG_1981.JPG


嫁にメガネをはずすと「なみすけ」に似ているといわれます。
特に頭の上の緑のトサカの部分です。





生え際が後退しているから、似ているのだと思います。





今日の杉並は、天気がいいので、出してみました。




IMG_1987.JPG






「おすわりなみすけ」と書いてあるんですが、チト座りがわるいです。




まぁそれも御愛嬌^^。





おいおい 杉並不動産のマスコットキャラクターも考えて行こうと思います。


「スギ・ナミオ」と言う名前だけは、決まっています。





先日、東京FMのブルーオーシャンにお客様がゲスト出演したので、「スギナミオ」と中点(・)を入れないで、応援メッセージを


送ったら、住吉美紀さんが、読みにくそうだったので、スギとナミオの間に中点(・)を入れることにしました。




本日も杉並不動産を宜しくお願いします。

IMG_1991.JPG



杉並にマンション買うなら「杉並不動産」 0120-973-347

( ・`ω・´)相撲のお話。 [ニュース]

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===================================







( ・`ω・´)おはようございます。


朝晩、めっきり寒くなりました。



逸ノ城強いですね。



この番付で、勝ち越せば上出来と言われる中で、昨日勝ち越しを決めました。



今日は、いよいよ千秋楽。


博多の町は、九州場所が終わると冬の到来を感じます。



博多から上京して、30年ですが、何年たっても博多から離れても、この感覚が離れることがありません。



IMG_1712.JPG




マンション売るのも 杉並不動産 0120-973-347

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「ユーチューバーになりたか~」のネタを見て、私も





来年からユーチューバーになる決意をしました^^





といっても趣味の範疇ですが... ^^;





で、早速、今、これを注文しました!



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嫁に内緒で、↑コレをコソコソ注文していたら見つかってしまい...(; ・`ω・´)







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私 (; ・`ω・´)「は はい。」 (ばれてる...)





2,3日の内には、手に入る予定なので、年末年始は、


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今迄、35年一括で、入れた保険を10年・10年・10年・5年と細切れで入ったとすると、大手が扱う一般的なマンションの火災保険の場合、約13%程、高くなる様です。



但し、これは、元々の保険料が上がらなかった場合の話。





保険料自体が、上がった場合は、この限りでは、有りませんので、これから住宅購入を考えていらっしゃる方は、注意が必要です。[クラブ]


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色の付いているエリアは「地震防災対策強化地域」です。


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嫁(╹◡╹)「でも帰りに降るかもよ。」





(・`。・´;)「この天気じゃそれはないやろ~」





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・ 肥満は認知能力を低下させる





・ 肥満のツケは年間236兆円、武力衝突や喫煙に匹敵





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と恐ろしい文言が勢揃い致します。








私もこの8ヶ月で96キロ → 80キロ迄、16kg痩せましたたが、まだまだ標準体重には、遠く及びません。





今日も車で通勤し、朝からどっかり座って、契約更新作業や物件調査で、デスクワーク。





お昼は、意図的に外に出て、散歩がてらにランチを物色。








せいぜい歩いた時間は、15分~20分程度。








これでは、齢50前の代謝の衰えた不動産屋の男が、少しくらい食事制限しても、

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嗚呼 それでも 健康診断の期日は、やってきます。








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今日、22回目の結婚記念日を迎えている者です。





今朝、おもむろに起きて、ソファーに腰かけてボーとしていると




嫁が寝室から、飛び出してきて、




「結婚記念日おめでとう~♪」とプレゼントされたのがこちら


IMG_1979.JPG





杉並区のマスコットキャラクターの「なみすけ」でございます。



左が丸美屋さんとコラボしている、ふりかけで、右が「おすわり なみすけ」というぬいぐるみです。





IMG_1981.JPG


嫁にメガネをはずすと「なみすけ」に似ているといわれます。
特に頭の上の緑のトサカの部分です。





生え際が後退しているから、似ているのだと思います。





今日の杉並は、天気がいいので、出してみました。




IMG_1987.JPG






「おすわりなみすけ」と書いてあるんですが、チト座りがわるいです。




まぁそれも御愛嬌^^。





おいおい 杉並不動産のマスコットキャラクターも考えて行こうと思います。


「スギ・ナミオ」と言う名前だけは、決まっています。





先日、東京FMのブルーオーシャンにお客様がゲスト出演したので、「スギナミオ」と中点(・)を入れないで、応援メッセージを


送ったら、住吉美紀さんが、読みにくそうだったので、スギとナミオの間に中点(・)を入れることにしました。




本日も杉並不動産を宜しくお願いします。

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朝晩、めっきり寒くなりました。



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今日は、いよいよ千秋楽。


博多の町は、九州場所が終わると冬の到来を感じます。



博多から上京して、30年ですが、何年たっても博多から離れても、この感覚が離れることがありません。



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